Calcola una annualita di registro per immobili abitativi o strumentali e il bollo indicato dall utente, distinguendo la cedolare secca.
Il calcolatore stima il registro di una annualità: per il fabbricato abitativo applica il 2 per cento del canone annuo, con un minimo di 67 euro per la prima registrazione. Per la locazione abitativa l'imposta è di norma ripartita a metà tra locatore e conduttore.
Per il fabbricato strumentale l'aliquota è dell'1 per cento solo se il locatore è soggetto passivo IVA, altrimenti del 2 per cento: per questo il modulo chiede se il locatore è soggetto IVA.
L'imposta di bollo è di 16 euro per ciascuna unità dichiarata dall'utente: non è un importo fisso, perché dipende da copie, facciate e righe dell'atto (16 euro ogni quattro facciate o ogni cento righe). Controlla il contratto e inserisci il numero di unità corretto.
Con cedolare secca valida il tool azzera registro e bollo, perché l'opzione li sostituisce; non verifica però i requisiti per esercitare l'opzione, che vanno controllati a parte. Il calcolo non copre il versamento anticipato dell'intera durata.
Locazione abitativa da 9.600 euro annui senza cedolare: registro per una annualita = 192 euro. Il bollo si aggiunge solo nelle unita da 16 euro inserite.
Questo calcolatore e pubblicato solo come supporto operativo: aiuta a trasformare dati gia noti in una stima leggibile, ma non decide requisiti, agevolazioni, scadenze personali o importi ufficiali. Il punto di partenza resta sempre il documento o la fonte istituzionale: contratto, prospetto comunale, busta paga, comunicazione INPS, indice ISTAT, provvedimento MEF o istruzione dell'ente competente.
Prima di usare il risultato verifica che i dati inseriti siano coerenti con il tuo caso. In particolare controlla anno di riferimento, percentuali, quote, mesi, eventuali soglie, massimali e formule applicabili. Quando una norma prevede eccezioni o condizioni soggettive, il tool non le presume: mostra una simulazione prudente da confrontare con la fonte ufficiale o con un professionista abilitato.
Ultima revisione del perimetro: 2026-05-23. Se una fonte cambia, il risultato va riletto alla luce dell'aggiornamento anche quando la formula matematica resta invariata.
Le fonti sotto non certificano il tuo caso specifico, ma delimitano formula, dati richiesti e avvertenze pubblicate in pagina.
Perimetro della stima dell imposta di registro annuale e dati da controllare sul contratto prima del versamento.
Leggi: Registro locazione: annualita, bollo e cedolare secca →Per il contratto interessato dall opzione, l Agenzia delle Entrate indica che registro e bollo non sono dovuti; vanno prima verificati requisiti e validita dell opzione.
L imposta di bollo dipende da copie, facciate e righe dell atto: il tool non puo ricavarla dal solo canone.
No. Questa versione pubblica calcola una sola annualita; il versamento anticipato dell intera durata va verificato separatamente.
Ultima revisione sulle fonti: 23/05/2026.