Anno di imposta
Usa il prospetto dell anno corretto. Le aliquote possono cambiare e il saldo puo richiedere un conguaglio rispetto all acconto.
Aliquote IMU e rendita catastale: dove verificare i dati
Questa pagina raccoglie soltanto i servizi istituzionali necessari al calcolo IMU pubblicato da ContaChiaro, verificati il 23/05/2026.
Metodo di verifica
Una stima IMU affidabile parte da due dati che non vanno inventati: la rendita catastale dell immobile e l aliquota deliberata dal Comune per l anno di imposta. ContaChiaro non pubblica piu pagine comunali con aliquote precompilate non collegate a un prospetto ufficiale: l utente deve recuperare il dato dal servizio istituzionale e inserirlo nel calcolatore.
Il percorso consigliato e pratico: controlla la rendita catastale, identifica categoria e pertinenze, apri il prospetto IMU del Comune sul portale del Dipartimento delle Finanze, individua la fattispecie corretta e solo dopo usa il tool. Se il caso riguarda abitazione principale di lusso, comodato, canone concordato, fabbricati D, aree edificabili o esenzioni, la lettura del prospetto e del regolamento comunale diventa essenziale.
Per questo il catalogo e volutamente breve: preferiamo poche fonti verificate e collegate a pagine operative, invece di un elenco generico di portali pubblici. Una fonte entra in questa pagina solo se aiuta a compilare un campo del calcolatore o a capire un limite dichiarato nella guida collegata.
Procedura
Come verificare un calcolo IMU
La guida spiega dove reperire rendita e aliquota, come inserirle nel calcolatore e quali casi richiedono una verifica ulteriore.
Casa e tributi locali
Come usare le aliquote IMU del MEF
Il portale del Dipartimento Finanze permette di verificare delibere e aliquote IMU pubblicate dai Comuni. Serve per evitare stime basate solo su aliquote standard.
Vedi esempio operativo Prezzi e rivalutazioniCome usare gli indici ISTAT FOI
Gli indici FOI sono usati per aggiornamenti monetari, rivalutazioni ISTAT e adeguamenti periodici quando il contratto o la norma li richiede.
Vedi esempio operativoPrima di copiare il dato nel calcolatore
Fattispecie corretta
Non usare automaticamente l aliquota ordinaria: il Comune puo distinguere immobili locati, comodati, abitazioni principali imponibili, fabbricati strumentali e aree edificabili.
Formato dell aliquota
Molti prospetti indicano l aliquota per mille. Nel calcolatore va inserita in percentuale: 10,6 per mille diventa 1,06%.
Quando fermarsi
Se non trovi una voce coerente con il tuo immobile, evita di forzare il dato nel form. In questi casi servono regolamento comunale, istruzioni di versamento o assistenza qualificata.
Collegamenti ufficiali
Servizi usati nel calcolo pubblicato
Usa il prospetto del Comune per individuare l'aliquota applicabile e il servizio catastale per la rendita. ContaChiaro non precompila aliquote comunali non verificate.
IMU e rendita catastale
Dipartimento delle Finanze - Ricerca delibere e aliquote IMU
ServizioServizio istituzionale per selezionare regione, Comune e anno d imposta e consultare i prospetti IMU pubblicati.
Vai alla risorsaAgenzia delle Entrate - Consultazione rendite catastali
ServizioServizio istituzionale per recuperare la rendita catastale necessaria alla base imponibile del calcolo IMU.
Vai alla risorsa