Abitazione principale ordinaria
L'abitazione principale, quando non rientra nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e in generale esclusa dall'IMU. La qualificazione richiede le condizioni previste dalla legge, tra cui la destinazione ad abitazione principale; non coincide semplicemente con il fatto di possedere un solo immobile.
Categorie A/1, A/8 e A/9
Per l'abitazione principale classificata A/1, A/8 o A/9 il prospetto aliquote IMU comunale riporta l'aliquota deliberata e la detrazione prevista. Il prospetto ufficiale consultato dal MEF riporta una detrazione di 200 euro per l'abitazione principale imponibile; l'aliquota deve essere prelevata dal prospetto del Comune e dell'anno di imposta interessato.
Immobili diversi dall abitazione principale
Un immobile locato, tenuto a disposizione o comunque non qualificabile come abitazione principale richiede di verificare la fattispecie corretta nel prospetto comunale. La presenza di un contratto in cedolare secca non elimina l'IMU: cedolare e IMU riguardano presupposti diversi.
Come controllare prima di calcolare
Recupera categoria e rendita catastale, consulta sul portale MEF il prospetto IMU del Comune per l'anno interessato, individua aliquota e detrazione coerenti con la fattispecie, quindi usa il calcolatore generico. Le pagine comunali automatiche non vengono pubblicate da ContaChiaro finche il dato non e associato a una fonte verificata.